Réf. : G44/2616 / Publié le 21 juillet 2026
À partir de 1.194 € / mois
Nantes (44000)
Voir l'adresse du bien sur une carteNantes - Quartier des Olivettes.
Duplex de caractère - 92 m2 sol (67 m2 Carrez) - Dernier étage - Calme et sans vis-à-vis.
Situé au cœur du très recherché quartier des Olivettes, à seulement 7 minutes à pied de la place du Commerce et de la gare SNCF, ce duplex de 67 m2 Carrez prend place au deuxième et troisième étages (dernier) d'une petite copropriété de 17 lots (8 copropriétaires).
Cet appartement rénové offre une atmosphère chaleureuse, mêlant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines.
La pièce de vie (2ᵉ étage) constitue le cœur de l'appartement. Son parquet en bois, ses volumes généreux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, en font un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien. A cet étage vous trouverez également un dressing, une salle de douche et un wc indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une vaste chambre avec espace bain - lavabo privatif.
Un grenier d'environ 12 m2 complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
L'appartement bénéficie d'un environnement rare en centre-ville : aucun vis-à-vis, une cour intérieure partagée très calme et une ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.
* Duplex de 92 m2 au sol (67 m2 loi Carrez)
* Deuxième et troisième (dernier) étages
* Petite copropriété de 17 lots (8 copropriétaires)
* Cuisine aménagée et équipée avec îlot central
* Belle pièce de vie
* Deux chambres
* Dressing
* Salle d'eau
* Grenier d'environ 12 m2
* Aucun vis-à-vis
* Environnement très calme
* À 7 minutes à pied de Commerce
* À 7 minutes à pied de la gare SNCF
* À 2 minutes du CHU Hôtel - Dieu
* Tramway, commerces et restaurants accessibles à pied
* Chauffage individuel électrique
* DPE D / GES B.
Possibilité de trouver un parking en location dans la rue/quartier.
Note du propriétaire : "Il s'agit de mon premier appartement, j'y ai apporté beaucoup d'attention, et désormais je suis prêt à m'en séparer pour qu'il puisse ravir de nouveaux. Elles propriétaires. J'y ai habité 8 années et actuellement il est en location saisonnière depuis 2 ans et fonctionne très bien (80%). Il dénote un peu dans son environnement et c'est ce qui fait de lui un logement de charme. Le confort du centre-ville et de sa proximité, sans les désagréments liés aux bruits, au vis-à-vis et à la sur-fréquentation. Au plaisir de vous le faire visiter."
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Nantes (44000)
249.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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