Vente appartement 4 pièces 85 m² Nantes (44000) 304.900 €

T4 aux volumes inattendus en Hyper-centre.

Face au CHU, à deux pas des quais de Loire, du cinéma Pathé, des commerces et restaurants, profitez d'une adresse recherchée au cœur de Nantes. Tramway à 5 min à pieds, Chronobus et bus à proximité immédiate, gare SNCF à seulement 10 min.

Situé au 1er étage sur 6, cet appartement entièrement rénové de 84,57 m² séduit par son calme, son exposition Est et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,80 m présente dans l'ensemble des pièces, offrant de rares perspectives d'aménagement en hypercentre.

La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet et sa cheminée fonctionnelle.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre de 20 m² avec cheminée fonctionnelle, dont le potentiel permet d'imaginer une mezzanine créant deux espaces nuit au sein d'une même pièce. L'actuel espace dressing, particulièrement généreux, peut également être transformé en bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins.

Une seconde salle d'eau avec WC, un local vélos et deux caves, dont une cave d'environ 20 m², complètent ce bien singulier.

Un appartement lumineux et évolutif, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation soignée, capable de s'adapter à vos projets de vie comme à leur évolution.


T4 • 84,57 m² • 304 900 €