Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Nantes (44000) 1.300 €

À Louer – Appartement meublé T3 | 70 m² | Nantes Centre

Loyer : 1 250 €/mois + 50 € de charges (1 300 € charges comprises) Disponible immédiatement

Un appartement de caractère au cœur du quartier Monselet.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet appartement meublé de 70 m² bénéficie d'une adresse de choix, à mi-chemin entre la sérénité résidentielle et l'effervescence du centre-ville.

À proximité immédiate :

• Parc de Procé — 5 min à pied
• Place Viarme — 6 min à pied
• Marché de Talensac — 10 min à pied
• Place Graslin — 10 min à pied

Transports en commun à proximité :

• Tramway ligne 3
• Bus 26 et 54
• Chronobus C6

L'appartement :

Situé au 1er étage, il bénéficie du charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, volumes généreux. Il a été rénové récemment. Calme et lumineux, il donne sur une cour verdoyante, à l'abri de l'agitation urbaine.

La configuration de 70 m² offre une vraie flexibilité : deux chambres indépendantes, ou une chambre et un double salon — idéal pour un couple, un professionnel en télétravail ou toute personne cherchant de l'espace en plein cœur de Nantes.

Équipements inclus

• Lit, canapé convertible, machine à laver
• Électroménager et équipements du quotidien
• Des éléments complémentaires pourront être ajoutés selon votre projet

Informations pratiques

• Surface : 70 m² | Étage : 1er sur cour calme et végétalisée
• Cave privative de 11 m² incluse
• Chauffage au gaz individuel (~80 €/mois indicatif)
• DPE C
• Loyer hors charges : 1250 €/mois + charges 50 €/mois (eau + charges copropriété)
• Dépôt de garantie : 2 500 € (2 mois de loyer hors charges)

Constitution du dossier

Pour le(s) locataire(s) :

• Description du projet
• Pièce d'identité en cours de validité
• 3 derniers bulletins de salaire (ou justificatif de revenus)
• Dernier avis d'imposition
• Contrat de travail et attestation d'employeur
• 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement

Pour le(s) garant(s) :

• Pièce d'identité en cours de validité
• 3 derniers bulletins de salaire
• Attestation d'employeur
• Dernier avis d'imposition
• Justificatif de domicile
• Taxe foncière si propriétaire

Dépôt de dossier exclusivement par mail.

Disponible immédiatement — Visites sur rendez-vous après étude du dossier — Agences s'abstenir.

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