Réf. : G37/1957 / Publié le 30 août 2026
À partir de 1 489 € / mois
Nantes (44000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appartement de 88 m² Nantes Viarme.
Dans l'hypercentre de Nantes, dans le quartier très recherché de Viarme (proche arrêts de tram Poitou-Viarme), découvrez cet agréable appartement T4 de 88 m² à la fois traversant et lumineux avec salon de 23 m² et cuisine séparés, 3 chambres de 11 m² en moyenne (avec espaces de rangement avec 2 chambres ayant une salle d'eau) et 1 pièce de 6 m² à multiples usages ainsi qu'un accès à une terrasse ou jardin d'hiver (potentiel) de 50 m2 en plus.
Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les transports en commun dans un quartier avec de nombreux commerces.
Confort et équipements :
• Appartement traversant avec double exposition
• Cuisine séparée très lumineuse orientée Ouest
• Chauffage individuel au gaz
• Double vitrage et volets
• Fibre optique dans l'immeuble
• 2 caves
Un quartier agréable à vivre :
• Tramway (arrêts Poitou/Viarme) à proximité immédiate
• Commerces de proximité à 5 minutes à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie, fromagerie, coiffeur, pizzéria…)
• Place Viarme à 200 mètres, parfait pour les marchés du week-end
• École et collège à proximité
Résumé composition du bien :
• 3 chambres
• 1 Salle de bain
• 1 Salle d'eau
• 1 grande buanderie (ou convertible bureau/dressing)
• Entrée
• 2 Caves
Démarcheur professionnel, merci beaucoup de s'abstenir.
Informations financières :
Prix de vente : 335 000 € en l'état, soit 3 807 prix au m² (vs. 4 123 € prix moyen Viarme/Hauts-Pavés au m², soit 369 000 €)
Charges de copropriété : 324 € par trimestre
Taxe foncière : 1 246 € (2025)
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2026
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 4 pièces 88 m² Nantes (44000)
335.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 4 pièces 88 m² Nantes (44000)
335.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 34 39 76 22
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 34 39 76 22Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction