Location appartement 3 pièces 115 m² Nantes (44000) 1.350 €

A louer vide, appartement T3/T4 de 115,4 m² – avec place de parking.

Au coeur du centre historique de Nantes, dans l’une des rues les plus emblématiques de la ville.

Très bel appartement ancien de 115,4 m² entièrement rénové à neuf (parquets, moulures, hauteur sous plafond 3,8 m, cheminées) au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble classé Patrimoine Historique 18e siècle donnant sur une grande et superbe cour avec coursives intérieures et doubles entrées sécurisées par interphone vidéo + badge.

Idéalement situé au cœur de l’hyper centre-ville piéton de Nantes, aux pieds des transports en commun (Tram & Bus : Commerce ou hôtel-Dieu) et de la navette aéroport, des parkings publics et de tous les commerces, à 10 min de la gare.

Cet appartement dispose d’un parking privé disponible à la location dans l’immeuble à côté (90€/mois en sus).

Entrée couloir et grand placard intégré + salon avec cheminée + cuisine équipée + chambre (possible espace bureau en plus) + 2e chambre (possible 3) avec 2 alcôves + salle de bain avec baignoire (refait à neuf Porcelanosa en 2021) + cave + 3 grands placards hauts et profonds.

Très ensoleillé dès le matin jusqu’à 16h avec 2 grandes portes fenêtres ouvrant sur 2 balconnets cote rue piétonne calme dans le salon et 2 grandes portes fenêtres sur balconnets également dans la chambre parentale. La 2ᵉ chambre (possible 3) donne sur une grande et jolie cour intérieure avec coursive.

Bien chauffé par Acova (peu Energétivore, classé D, faible consommation).
Double vitrage.

Parties communes très bien entretenues
Local à vélo + local poubelles fermées dans la cour.

Bon voisinage.

De particulier à particulier.