Vente appartement 3 pièces 83 m² Nantes (44000) 395.000 €

T3 83 m² – Calme absolu en plein centre – Refait à neuf – Nantes Voltaire.
2 chambres – 83 m² – Petite copropriété – Garage en option.

Idéalement situé au 15 rue Voltaire, en plein cœur de Nantes, cet appartement de 83 m² refait à neuf avec un cabinet d’architecture, bénéficie d’un emplacement rare : en retrait dans une cour privée, offrant un calme total tout en étant à deux pas de toute la vie du centre-ville.

Les points forts
• Ultra calme (sur cour privée)
• Très lumineux
• Appartement entièrement refait à neuf en 2023
• Petite copropriété de seulement 2 appartements (esprit maison)
• Grande entrée commune agréable.

Agencement
• Entrée avec grands rangements
• Cuisine aménagée et entièrement équipée
• Grand salon lumineux
• 1 chambre / bureau ou chambre enfant
• 1 grande chambre parentale avec dressing
• Salle de bain avec baignoire, double vasque et wc.

En option
• Possibilité d’acquérir un garage en supplément (rare en centre-ville)

Investissement ou résidence principale
• Vendu libre ou avec locataire en place (locataires en cours)
• Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Informations complémentaires
• DPE : D
• Charges de copropriété : ≈ 130 € / mois
• Taxe foncière : ≈ 130 € / mois.

Emplacement premium : hyper centre, commerces, transports et vie de quartier à pied.