Location meublée studio 28 m² Nantes (44000) 600 €

T1 meublé lumineux et traversant de 28m² à proximité immédiate du Lycée Clémenceau, de la gare, et du jardin des plantes. Situé dans une petite copropriété calme située rue François Evellin, au 1er étage (pas d'appartement au-dessus, ni en dessous).

L'appartement, idéal étudiant, a été refait à neuf récemment :
- Un séjour avec un espace nuit (lit 140 cm avec une literie neuve de qualité), un bureau, un canapé 2 places, une armoire, une table basse relevable, une table à manger 2/4 personnes et 2 chaises
- Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne
- Une cuisine séparée toute équipée (plaques à induction, frigidaire avec un compartiment congélateur 3*, micro-ondes et toute la vaisselle nécessaire)
- Une entrée avec une penderie et de grands rangements.

Les petits + :
- Appartement raccordé à la fibre ;
- Patio arboré avec des râteliers vélos ;
- Proche gare, lycées Clémenceau et Livet, jardin des plantes et transports : Tramway T1 et Busway ;
- Jardin des plantes, commerces et restaurants de proximité.

Loyer : 575€/mois
Provision sur charges (eau froide, communs, taxe ordures ménagères) : 25€
Dépôt de garantie : 980€ et garants demandés.
Bail meublé – 9 mois minimum.

DPE : D.
GES : B.
Abonnement EDF et internet à la charge du locataire.

Premier contact par messagerie.

Justificatifs à fournir le jour de la visite :
Pour le locataire
- Pièce d'identité en cours de validité
- Certificat d'inscription de scolarité
- Trois dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile.

Pour le garant :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Dernier avis d'imposition
- Trois derniers bulletins de salaire
- Dernier avis de taxe foncière si propriétaire ou dernière quittance de loyer, mentionnant les coordonnées du propriétaire, si locataire.