Vente appartement 4 pièces 115 m² Nanterre (92000) 575.000 €

Rare : grand appartement familial de 115 m² avec terrasse de 17 m² sur verdure, plein calme et sans aucun vis-à-vis.
Cave et parking en sous-sol.

Appartement entièrement rénové par architecte en 2025, traversant et très lumineux, situé en rez-de-jardin surélevé d’une copropriété de bon standing.

La pièce de vie est un vrai point fort : grand double séjour exposé Sud / Sud-Ouest, ouvert sur une agréable terrasse de 17 m² avec vue directe sur un petit jardin privé arboré. Une vraie sensation de maison, avec lumière, verdure et tranquillité.

La cuisine, semi-ouverte, récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
Électroménager sous garantie.

Côté nuit : 3 belles chambres avec rangements, dont une avec dressing (possibilité 2nd dressing), une grande salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant pour les invités.

L’appartement bénéficie également d’un espace buanderie, de nombreux rangements sur mesure et de prestations soignées. Aucun travaux à prévoir.

Les plus :
* 115 m² parfaitement distribués
* terrasse 17 m²
* exposition Sud / Sud-Ouest
* 3 chambres
* calme absolu
* aucun vis-à-vis
* vue verdure
* appartement traversant et lumineux
* rénovation par architecte en 2025 (maçonnerie, plomberie, électricité)
* nombreux rangements sur mesure
* cave
* Parking en sous-sol
* local à vélos.

Copropriété de 62 lots dont 18 lots d’habitation.
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 5.916 €.

Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3.460 € et 4.740 € pour un usage standard.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr