Vente appartement 4 pièces 71,22 m² Nanterre (92000) 339.000 €

4 pièces 71,22 m2. 3 chambres. Balcon. Parking.
Séjour lumineux exposé sud-ouest.
Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010.

L'appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une famille avec 3 chambres, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine ouverte, un balcon et une place de parking privative en sous-sol.

L'un de ses principaux atouts est son emplacement : boulangerie, pharmacie et salle de sport au pied de la résidence, écoles et centre de Nanterre accessibles à pied, et place de La Boule à quelques minutes à pied.

L'appartement
L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour donne directement sur le balcon.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux d'environ 9 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs rangements.

Les deux chambres d'environ 9 m² peuvent parfaitement convenir comme chambres d'enfants, bureau ou chambre d'appoint.

Le balcon offre un agréable espace extérieur, et la place de parking privative en sous-sol constitue un vrai confort au quotidien.

Les atouts du bien
71,22 m²
4 pièces / 3 chambres
Séjour lumineux exposé sud-ouest
Balcon
Parking privatif en sous-sol
3e étage sur 5 avec ascenseur
Résidence de 2010
Cuisine aménagée et équipée
1 salle de bains + 1 salle d'eau
WC séparés
Nombreux rangements

DPE C / GES A
Charges : 1 680 €/an, soit environ 140 €/mois
Tout à proximité pour un quotidien pratique
Au pied de la résidence, vous trouverez notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et une salle de sport.
Les écoles sont à quelques minutes à pied, tout comme le centre de Nanterre, ses commerces et ses services.

Le secteur bénéficie par ailleurs de l'arrivée prochaine du métro du Grand Paris Express, un élément intéressant pour les déplacements futurs.

Pour les trajets vers le quartier d'affaires, La Défense est accessible en quelques stations de bus.

L'appartement se situe dans le secteur Parc-La Boule / Champs Pierreux à Nanterre.

Copropriété
Résidence composée de 397 lots, dont 197 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 680 €, soit environ 140 € par mois.

Une procédure est actuellement mentionnée au niveau de la copropriété. Les informations précises et les documents correspondants seront communiqués aux acquéreurs intéressés dans le cadre de la vente.

Je privilégie un premier échange par messagerie afin de répondre aux questions et de convenir ensuite d'une visite.

Agences et professionnels de l'immobilier, merci de ne pas me contacter.