Vente appartement 2 pièces 50 m² Nanterre (92000) 249.900 €

T2 50 m² + balcon 10 m² + box. Nanterre-Préfecture (RER A & E). Paris La Défense.

Grand 2 pièces lumineux et calme, à 3 min du RER A et 8 min du RER E. Balcon filant 10 m² sans vis-à-vis, box fermé en sous-sol, immeuble standing avec gardien. Idéal investisseur ou premier achat.

Points forts
- Transports exceptionnels : ️ RER A (Nanterre Préfecture) à 3 min → Châtelet 13 min, La Défense 2 min, Opéra 10 min, Gare de Lyon 17 min. ️ RER E à 8 min → Saint-Lazare 10 min, Gare du Nord 13 min. ️ La Défense à 12 min à pied par promenade arborée. ️ Nombreux bus et Noctiliens à proximité.
- Balcon 10 m².
- Charges maîtrisées : 195 €/mois (chauffage + eau chaude/froide, consommation individuelle).
- Immeuble recherché offrant de nombreux services : local vélos/poussettes, gardiens qui réceptionnent les colis, accès à une salle de sport, cours de yoga, prêt de matériel, etc.
- Environnement pratique et agréable : toutes commodités et beaucoup de verdure.

️ Intérieur
Séjour 20 m² exposé Ouest-Nord-Ouest, idéal salon + espace salle à manger / bureau.
Cuisine tout équipée : plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle intégrés, plan de travail, nombreux rangements, table bar, emplacement grand réfrigérateur.
Chambre avec grande penderie à miroirs.
Salle de bain avec baignoire, radiateur sèche-serviettes, large vasque et rangements.
Wc séparés.
Entrée avec rangements et penderie.
1er étage (2 ascenseurs).
Balcon 10 m² accessible depuis salon, chambre et cuisine, vue arborée, aucun vis-à-vis.

Quartier et commerces
Nanterre Préfecture : Franprix, boulangerie, La Poste, pharmacie, banques, bars et restaurants. Parc aménagé de 25 hectares au pied de l’immeuble (sport, balades, enfants, pique-nique). Crèche et école en bas de l’immeuble. Spectacles à Paris La Défense Arena.
La Défense : centre commercial (magasins bio, Monoprix, Auchan, Fnac, Décathlon, CNIT…) + hub de transports (métro ligne 1, RER A, RER E, tram T2, Transilien L et U).

Copropriété et vie résidentielle
Association des résidents très active : salle de sport, cours de yoga, activités culturelles, prêt de matériel, d’outils et de livres, carte Métro, billard, babyfoot, garde d’animaux… Seulement 10 €/an.
Immeuble recherché (Résidence Central Parc) : digicode, interphone, vidéosurveillance, gardiens, local vélos/poussettes, fibre ultra haut débit.
Box fermé sécurisé en sous-sol disponible en sus (10 000 €).

Contact
Vidéo de l’appartement et dossier complet (photos + présentation quartier) disponibles sur simple demande.

Agences s'abstenir, merci.