Vente appartement 5 pièces 135 m² Nanterre (92000) 599.000 €

Spacieux T5 traversant, 110m² Carrez, 135 m² utiles, avec triple orientation Nord-Est–Sud.
Grand séjour de 35m² ouvert sur une terrasse au Sud de 10m² donnant sur le parc André Malraux et vue vers l'Arche de La Défense a l'Est
Suite parentale avec salle de bain et dressing, zone enfants indépendante avec 2 chambres, salle de bain et WC, grand bureau pouvant servir de 4ᵉ chambre.
Un grand balcon sud, accessible par le séjour et la cuisine, permet de prendre les repas face au parc.
Aménagement original et fonctionnel. Un box de stationnement fermé complète le bien.

>> Quartier
Immeuble relié directement au parc André Malraux par une passerelle, situé entre le parc et les Terrasses (de l'Arche de La Défense à la Seine).
Quartier siège de nombreuses sociétés, relié à La Défense, équipé de nombreux restaurants le long des Terrasses.

- Marché de quartier, centres commerciaux du CNIT et des 4 Temps.
- Salles de Cinéma UGC, CGR et Les Lumières.
- Théâtre des Amandiers récemment rénové, la Maison de la Musique avec le Conservatoire.
- Arena Paris La Défense.
- Palais des Sports et sa piscine
Enseignement : écoles maternelle et primaire, collège, lycée, école de danse de l'Opéra de Paris, Campus du Pôle Léonard de Vinci (ESILV, EMLV), Digital College.

>> Accessibilité
Excellente desserte par les transports en commun, accès au centre de Paris en 10 min :
RER A Nanterre-Préfecture - 3mn
RER E Nanterre-La Folie - 7mn
15mn à pied de la Défense
Bus 276, 160, 163, 259, 159
Futures Ligne Métro 15 et 18, T1
>> Copropriété avec gardien très bien gérée, chauffage collectif avec comptage individualisé. Dépenses de chauffage maîtrisées grâce aux doubles vitrages et à la configuration de l'appartement (le soleil pénètre en hiver tandis qu'en été les balcons protègent).
Charges annuelles 2025 : 5500 € charges courantes, compris chauffage et eau chaude + 561€ travaux 2025.
Taxe foncière 1618 €
Association dans l'immeuble très active.