Vente appartement 3 pièces 65 m² Nanterre (92000) 417.000 €

3 pièces 65 m2 - Hyper centre Nanterre ville - charme de l'ancien & rénovation haute gamme.
Idéalement situé en hyper centre de Nanterre, au 2ᵉ étage sur 3 d’une petite copropriété de caractère ravalée en 2026 (5 lots), découvrez ce superbe appartement optimisé, traversant et lumineux de 65 m², entièrement refait à neuf.

Rénovation complète avec matériaux haut de gamme :
- tommettes neuves au sol,
- Fenêtres aluminium double vitrage haute performance thermique et acoustique,
- Volets aluminium,
- Cuisine séparée sur mesure avec plan de travail en Neolith,
- Grand salon spacieux et lumineux,
- Isolation thermique par l’extérieur,
- Grands dressings intégrés dans les murs et nombreux rangements, etc...

Installation 100 % électrique optimisée.

DPE : D,
Très faibles charges de copropriété : 80 €/mois (960€ à l'année),
Taxe foncière 800€.

Emplacement premium :
- À 7 minutes du RER A à pied
- À 5 minutes de la future ligne 15 du métro (livraison 2029) à pied
- ligne de bus à 3 min à pied (157, 159, 160, 304)
- A86 à 5 min
- Tous commerces au pied de l’immeuble et marché à 1 min,
- Possibilité de louer des places à proximité.

Petite copropriété de caractère avec façade entièrement ravalée en 2026 et aucun travaux à prévoir dans les 10 prochaines années.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé (potentiel locatif : 1.600 à 1.700 € charges comprises).