Vente appartement 4 pièces 80 m² Nanterre (92000) 435.000 €

Magnifique duplex familial de 80 m² aux normes BBC, situé dans un éco-quartier recherché à Nanterre.
Profitez d'un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant (bords de Seine, parc départemental du Chemin de l'île), tout en restant à 8 min à pied du RER A (Nanterre Ville) et des commerces.
En parfait état, cet appartement allie confort moderne et performances énergétiques (chauffage urbain bi-énergie bois/gaz et panneaux solaires). DPE: classe B.

Au rez-de-chaussée :
Séjour spacieux : Une pièce de vie de 26 m² baignée de lumière naturelle, ouvrant sur une première loggia de 4,40 m².
Cuisine : Cuisine fermée et fonctionnelle avec accès direct à la loggia.
Praticité : Un espace buanderie avec rangements et une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
Espace nuit : 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés.
Détente : Une seconde loggia de 4,20 m² accessible depuis l'étage.
Salle de bain : Une grande salle de bain avec WC.

Extérieurs : accès à un jardin potager partagé au sein de la résidence.
Stationnement : une place de parking privée incluse.
Équipements : local sécurisé (vélos, trottinettes, motos) et cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage.
Localisation : à seulement 8 min à pied du centre-ville (commerces, écoles) et de la gare RER A Nanterre-Ville. Accès immédiat aux parcs et bords de Seine.
Petite copropriété de 49 lots parfaitement entretenue.
GES : classe B.

Visites possibles en fin de journée en semaine ou le week-end sur rendez-vous. Premier contact de préférence par téléphone.

Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.
Vente de particulier à particulier uniquement.

Nous contacter par téléphone 06.95.76.11.16