Réf. : G52/1506 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 799 € / mois
Nangy (74380)
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Appartement T2 – 41 m² – Terrasse vue Mont Blanc – Piscine – Double parking
Nangy (74380)
179 000 €
Dans un cadre résidentiel recherché du Genevois français, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m², situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et dotée d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité immédiate de Genève.
Un intérieur soigné et lumineux.
Entièrement rafraîchi, l'appartement bénéficie d'une peinture refaite à neuf en 2024, apportant une atmosphère moderne et soignée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le Mont Blanc.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.
Une résidence de qualité
Résidence calme, entretenue et sécurisée
Piscine privative réservée aux résidents
Environnement verdoyant et agréable
Confort et praticité
2 places de stationnement privatives
Dont 1 place couverte
Un investissement sécurisé
Le bien est actuellement loué :
Locataire en place jusqu'au 30/04/2027
Loyer actuel : 750 € charges comprises / mois
Revenus locatifs immédiats et sécurisés
Possibilité de conserver l'investissement locatif ou de récupérer le bien pour y habiter à l'échéance du bail.
Une localisation stratégique
Situé à Nangy, dans le bassin genevois :
Genève : ~25 km
Annemasse : ~10 km
Frontière suisse : ~20 km
Aéroport international de Genève : ~30 km
Annecy : ~30 km
Accès rapide A40
Les atouts majeurs
Vue Mont Blanc dégagée
Terrasse agréable et lumineuse
Peinture refaite à neuf en 2024
Résidence avec piscine
Double stationnement (dont couvert)
Secteur frontalier très recherché
Investissement locatif sécurisé
Forte demande locative locale
Une opportunité rare
Un bien alliant emplacement stratégique, confort et sécurité d'investissement, idéal pour un projet patrimonial ou une future résidence principale dans un secteur dynamique entre Genève et les Alpes
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nangy (74380)
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Appeler le propriétaire : 06 75 89 16 38
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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