Location appartement 2 pièces 52 m² Nancy (54000) 559 €

Urgent - A louer de suite.
Charmant F2 d’environ 52 m² situé au 1er étage d’un immeuble à Nancy dans un quartier très paisible à seulement 30 m de la belle pépinière et à 100 m tout proche de la superbe vieille ville, prisée aussi pour son agréable marché dominical.
Cet appartement très lumineux est dans un très bon état général (rénové il y 2 ans).

Celui-ci comprend :
- 1 cuisine généreuse et lumineuse équipée d'une plaque électrique 2 feux et avec 1 fenêtre donnant sur une cour intérieure très calme.

- 1 salle de bain avec baignoire + wc + lavabo, avec 1 fenêtre donnant également sur la cour intérieure.

- 1 grand salon spacieux avec 1 porte-fenêtre accédant à un petit balcon donnant sur la rue Claudot où l’on aperçoit la pépinière à 30 m seulement.

- 1 chambre

- 1 débarras très généreux avec fenêtre

- chauffage au gaz individuel

- toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants manuels.

- derrière l'immeuble, il y a une vaste cour intérieure très calme et longuement ensoleillée durant l'été, permet de ranger des vélos en toute sécurité sous un abri.

- Pour votre sécurité, la porte d'entrée de l'immeuble est fermée jour et nuit.

De plus, si vous êtes ''jogger'' et ‘’amoureux de la nature verte avec des animaux’’, il vous suffit tout simplement de traverser la rue pour vous balader et vous ressourcer d'oxygène dans la très belle et verdoyante pépinière où il est si agréable de s’y promener.

Très important :
Si vous possédez une voiture, il est facile de se stationner à tous moments de la journée sur le pont de la Vebe (à 30 m). Possibilité de prendre également une carte d'abonnement ''Résident'' à moindre coût

Cet appartement présente les avantages suivants :

*1er avantage :
Le quartier ainsi que la cour sont très paisibles et très calmes.

*2e avantage :
Bonne situation géographique : à 30 m du beau parc de la pépinière, à 100 m de la superbe vieille ville très animée, tant prisée pour son côté pittoresque et à 900 m de la sublime place Stanislas et centre-ville.

*3e avantage :
La fenêtre de la cuisine et salle de bain s'ouvrent sur une petite cour intérieure ensoleillée et calme où il est possible de ranger des vélos sous un abri.

*4ᵉ avantage :
Si vous vous êtes écolo, amoureux de la nature et des animaux ou sportif ''jogger'', il vous suffit tout simplement de traverser la rue pour aller vous balader et vous ressourcer d'oxygène dans la belle et verdoyante pépinière.

Loyer : 499 € (+ 60 € charges comprenant l'eau, éclairage des communs, poubelles...)
DPE en cours.
Libre de suite - A visiter rapidement !
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