Vente appartement 2 pièces 32 m² Nancy (54000) 114.000 €

Nancy – secteur ARTEM / Haussonville | Tramway 2 min

Loué 650 € par mois

Rentabilité attractive de 7 %.
Idéal pour un investisseur recherchant un rendement intéressant avec un risque maîtrisé, grâce à la forte demande locative du secteur.

Coup de cœur assuré pour ce charmant duplex entièrement rénové, vendu clé en main meublé et prêt à vivre, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy.

Calme, lumineux et côté cour, il offre une atmosphère cosy et un agencement rare optimisant chaque mètre carré.


Configuration sur 2 niveaux (37,6 m² au sol / 32 m² loi Carrez) :

Rez-de-chaussée

- Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et escalier bois d'époque
- Cuisine ouverte moderne entièrement équipée, électroménager récent
- Espace repas convivial
- Salle d'eau avec douche, wc et rangements

À l'étage

- Chambre cosy lumineuse avec grande fenêtre
- Coin bureau idéal télétravail
- Dressing aménagé optimisé.

Vendu entièrement meublé
Aucuns travaux à prévoir
Pompe à chaleur récente (confort été/hiver)
Cuisine et électroménager récents
Faibles charges de copropriété
Environnement calme côté cour
Tramway à 2 min à pied.


Idéal pour : premier achat · pied-à-terre · investissement locatif clé en main

Prix : 114 000 €

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