Réf. : G18/0007 / Publié le 02 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Nancy (54000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement de quatre pièces avec garage à Nancy.
Quartier : Crosne-Canal.
Autobus : ligne 16 (arrêt Mac-Mahon).
Résidence de standing dans une impasse au calme. Copropriété de 28 appartements.
Construction 2014. Label BBC (bâtiment basse consommation).
Logement traversant au quatrième étage.
Ascenseur. Accessibilité personne à mobilité réduite (PMR).
Triple exposition : Sud, Est, Ouest.
Superficie Loi Carrez : 83,26 m²
Entrée et dégagement. Séjour. Cuisine. Trois chambres.
Salle de douche avec lavabo. WC avec lavabo. Placard avec penderie.
Cuisine intégrée équipée : réfrigérateur, congélateur, four traditionnel, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante, évier 2 bacs.
Balcon couvert (loggia) 11 m² orientation Sud et Ouest.
Cellier sur le palier.
Chauffage collectif mixte (gaz et panneaux solaires).
DPE juillet 2025 : classe C.
Consommation énergétique : 78 kWh/m²/an (classe B).
Émissions de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an (classe C).
Antenne collective TNT : 3 prises TV-FM.
Boîtier câble fibre optique internet.
Visiophone.
Garage individuel fermé dans parking sécurisé.
Local à vélos fermé.
Charges de copropriété exercice 2024-2025 : 2.160 € (y compris chauffage, eau chaude et eau froide).
Taxe foncière 2025 : 1.428 €.
Prix : 290.000 €.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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