Location meublée appartement 3 pièces 72 m² Nancy (54000) 890 €

Appartement T3 de 72 m² avec terrasse – Nancy Hyper Centre (Marché Central).

Emplacement central :
Situé en plein cœur de Nancy, à deux pas du Marché Central, de la Place Charles III et de toutes commodités (commerces, transports, écoles). La gare est à 10 minutes à pied, la Place Stanislas à seulement 5 minutes.

Description du bien :
Charmant appartement T3 traversant de 72 m², entièrement meublé, au 2e étage d'un immeuble calme datant de 1900 donnant sur une rue piétonne. Ce logement propose un bon agencement ainsi qu'une terrasse de 16 m² exposée au sud.

Il se compose de :
️Un séjour/salle à manger avec vue dégagée sur les toits du Marché Central (22,4 m²)
️Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée (17 m²)
️Une grande chambre (15 m²)
Une seconde chambre (9,2 m²), idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, avec nombreux rangements
Une salle de bain avec douche à l'italienne (4 m²)
Un wc séparés (1,2 m²)
Une buanderie / débarras pratique avec rangements (3,2 m²)
Une terrasse de 16 m², orientation sud, idéale pour les beaux jours

Loyer et charges : Loyer mensuel : 890 € charges comprises
Charges : 30 € (comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes)
Chauffage et eau chaude : Électriques (individuels)
Estimation énergétique (Étiquette énergétique “C” DPE 2021)
Coût estimé actuel de l'électricité : environ 100 €/mois, soit 1 200 €/an (mise à jour selon les tarifs récents)

Disponibilité :
Disponible à partir du dimanche 28 juin


Profil recherché :
Idéal pour une personne seule, un couple, avec ou sans enfant.
Un garant physique ou une solution de garantie type Visale sera demandée.

Points forts :
Emplacement hyper central
Terrasse ensoleillée
Vue dégagée
Appartement traversant et lumineux
Meublé et prêt à vivre
Bien isolé thermiquement
Proximité transports, commerces et gare