Location appartement 2 pièces 53 m² Nancy (54000) 740 €

Appartement T2 rénové de 53 m² à louer – centre-ville de Nancy, rue Saint-Michel

Disponible immédiatement.

Au 2ᵉ étage d'un immeuble de la rue Saint-Michel, en plein centre-ville de Nancy, appartement T2 rénové, traversant et très lumineux : il bénéficie d'une double exposition, côté rue et côté cour.

Il se compose d'un grand séjour de 25 m² avec parquet, d'une chambre de 10 m², d'une cuisine de 9 m² récente et très bien équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés), et d'une salle d'eau avec douche et wc.
Une cave complète l'ensemble.

Le quartier est calme et très bien desservi : commerces et services à pied, arrêts du réseau Stan à proximité (place Carnot).

Conditions :
- Loyer : 740 € par mois, charges comprises (700 € de loyer + 40 € de provision sur charges)
- Les charges comprennent l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et l'éclairage des parties communes, avec régularisation annuelle
- Chauffage au gaz et électricité à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : 700 €
- Aucun frais d'agence
- Location non meublée

Caractéristiques :
53 m² · 2 pièces · 2ᵉ étage sans ascenseur · traversant · cave · pas de parking · chauffage individuel au gaz

Diagnostic de Performance Energétique
Énergie : D (225 kWh/m²/an) · Climat : D (44 kgCO₂/m²/an)
Dépenses annuelles estimées : entre 880 € et 1 220 € par an (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021).