Location meublée appartement 2 pièces 47 m² Nancy (54000) 740 €

Disponible pour visite dès le 9 mai et location à partir du dimanche 17 mai. Vidéo détaillée sur demande comme visite virtuelle

Atouts : lumineux, propre, belle vue en hauteur, calme, chauffage éco, parking, quartier ARTEM, station Tram à 5 mn, parc Ste-Marie de 7,5 hectares à 10 mn.

Mobilier majoritairement neuf dont le lave-linge.
Loyer : 682 €+ charges 58 € et en sus seulement 30 € de chauffage et eau chaude constatés sur 3 ans à 19°c (en général pour du DPE C ou D prévoir 70 à 90 €/mois).

Charges donc de 58€ avec régularisation annuelle : eau froide, taxe ordures ménagères, communs résidence, parking,
Bail de location meublé 1 an renouvelable, 2 mois de dépôt de garantie (682*2=1 364), préavis d'1 mois
Visite 30 secondes via cette vidéo YouTube à venir.

Chauffage collectif avec pilotage individuel et comme plaque d'induction pas d'abonnement gaz nécessaire
6ᵉ étage /7 avec ascenseur, résidence sécurisée, place de parking extérieur numérotée

Fibre optique disponible dans l'appartement
Résidence et alentour très calme : résidence en retrait de 150 m de la rue.

État propre, salon et cuisine lumineux
Salon : canapé convertible, commode, bureau (ordinateur), étagère-bibliothèque, rideaux à venir
Cuisine équipée : réfrigérateur avec freezer, petit four non encastré, plaque induction, ustensiles pour cuisiner et manger, table et chaises hautes
Salle de bain avec baignoire et lave-linge. Wc séparés avec un placard.

Appartement en coin sur 2 façades ce qui permet le courant d'air : exposition SSE (cuisine, salon) et OSO (chambre)
Fenêtres (2) et portes-fenêtres (2) toutes avec oscillo-battant et volet roulant
Chambre avec literie complète, buffet bas, rideaux à venir

Sol : parquet pour chambre, salon, salle de bain et couloir. Carrelage pour cuisine.
Luminaires dans toutes les pièces
Rangement collectif de vélos au sous-sol.