Vente appartement 4 pièces 84 m² Muret (31600) 225.000 €

Appartement 4 pièces 84 m².

Idéalement situé, à environ 500 m du coeur de Muret,dans le quartier Delpech, à proximité des écoles et des commerces, il se trouve dans un quartier résidentiel calme.
Ce bien atypique est un spacieux appartement T4 occupant l'ensemble du rez-de-chaussée d'une maison constituant une petite copropriété sécurisée de seulement deux lots. Entièrement rénové, il propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour-salon ouvrant sur une terrasse, un joli jardin privatif et une dépendance avec terrasse couverte.

La partie nuit se compose d'un dégagement menant à trois chambres et à une salle d'eau récente avec wc, équipée d'une douche à l'italienne.
Les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage, les volets roulants électriques datent de 2021, le chauffe-eau est également récent, et l'ensemble des murs situés au nord et à l'ouest a été isolé par l'intérieur.

Deux parkings aériens fermés complètent l'ensemble. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir (uniquement l'assurance)

Les atouts :
Une rénovation récente réalisée avec goût
Un bien atypique, entre appartement et maison
Une situation exceptionnelle à Muret.

Surface : 84 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).