Location meublée appartement 2 pièces 45 m² Mouguerre (64990) 804 €

À louer : appartement T2 neuf, jamais habité (résidence livrée fin septembre 2026), au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence du quartier Larretchea à Mouguerre, à 10 minutes de Bayonne et des accès A63/A64.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge), ouvrant par de larges baies sur une loggia de 11 m², d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque avec miroir, et wc. Séjour très lumineux : double exposition (Nord-Est et Sud).

Prestations : chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation avec thermostat (isolation aux dernières normes, charges d'énergie maîtrisées), double vitrage, volets roulants (électriques dans le séjour), prises TV/RJ45 dans le séjour et la chambre.

Location meublée complète : literie, table et chaises, canapé, rangements, vaisselle et ustensiles. NB : sur les photos, le logement apparaît vide, il sera entièrement meublé et équipé à la livraison, pour l'entrée du locataire.
Interphone vidéo, accès Vigik, local à vélos, espaces verts entretenus. Double place de parking privative en enfilade (2 véhicules) disponible en option : 80 €/mois (contrat de location séparé).

Conditions
Loyer : 744 € par mois hors charges + forfait de charges : 60 € (entretien des communs, ascenseur, espaces verts, eau froide, ordures ménagères), soit 804 € par mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 488 € (deux mois de loyer hors charges)
Bail meublé d'un an (résidence principale)
Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence majoré sans complément de loyer
DPE : B
Location entre particuliers, sans frais d'agence
Parking en option

Disponibilités et visites
Le logement est disponible immédiatement après attribution. Merci d'adresser votre dossier par mail PAP uniquement via dossierfacile.logement.gouv.fr (gratuit et sécurisé).
Pièces utiles : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, pièce d’identité du garantie visale. Tout dossier incomplet ne sera pas pris en compte. Les dossiers sélectionnés seront contactés par téléphone pour une visite organisée entre le 1er et le 3 octobre 2026. Emménagement possible début octobre.