Vente appartement 4 pièces 92 m² Montrouge (92120) 839.000 €

Au cœur du quartier des Écrivains, l'un des plus recherchés de Montrouge, ce bel appartement familial de 92 m² Carrez se niche dans une copropriété de standing de 2002, sur une rue piétonne au calme.
Au 4ᵉ étage, il offre un cadre de vie rare : lumineux, paisible, et entièrement tourné vers le confort.

L'appartement se compose d'un grand séjour / salle à manger (25m²) ouvrant sur un balcon de 12 m² donnant sur une cour arborée, de 3 chambres (11,5 m² / 11,8 m² / 12,25 m²), d'une salle de bains et d'une salle de douche distinctes, 2 wc. La rénovation intérieure récente sur la majorité des pièces le rend immédiatement habitable.

Quartier des écrivains :
Métro ligne 4 « Barbara » à 300 m — Paris en quelques minutes
Parc Messier au pied de l'immeuble depuis la rue piétonne
Secteur des écoles maternelle et élémentaire Boileau, très réputé
Coeur de Montrouge à proximité immédiate,
Supermarché Auchan au pied de l'immeuble.

⭐ Les atouts :
Balcon de 12 m² au calme sur jardin intérieur
2 places de parking, borne de recharge électrique individuelle (installation en cours, prise en charge par le vendeur)
1 cave
Construction 2002
DPE : B — GES : A. logement performant et économe.

La copropriété :
Dépense électricité : 130 à 160 €/mois | 1500€ à 2000€
Charges de copropriété : 202 €/mois
Copropriété de 84 lots, aucune procédure en cours.