Vente appartement 2 pièces 40,39 m² Montreuil (93100) 205.000 €

Montreuil – Dernier étage, balcon, parking et cave – À proximité du métro

Un appartement rare à Montreuil, au calme et avec vue dégagée !

Dans une rue particulièrement calme, à seulement 10 minutes à pied du métro Montreuil–Hôpital (ligne 11), découvrez ce charmant 2 pièces de 40,39 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble parfaitement entretenu.

L’immeuble bénéficie d’un ravalement réalisé en 2023 ainsi que d’une réfection complète de la chaufferie gaz en 2020, offrant un environnement résidentiel soigné et rassurant.

L’appartement se compose de :
- une entrée avec couloir et penderie ;
- une cuisine aménagée ;
- un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé Sud-Est, avec vue dégagée ;
- une chambre ;
- une salle de bains avec baignoire ;
- un WC indépendant.

Côté confort, le bien dispose du double vitrage. Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude sont compris dans les charges.

Les + qui font la différence :

Un balcon, une cave et surtout un parking privatif : une combinaison particulièrement recherchée à Montreuil. Une place de stationnement privative dans une cour fermée ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.

Concernant le DPE, le coût estimatif d’une isolation par l’intérieur permettant d'améliorer significativement la performance énergétique a été chiffré à 7 000 € TTC (devis disponible).

Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, avec extérieur, parking et cave, dans un secteur bien desservi par la ligne 11.

À visiter rapidement !