Location meublée appartement 2 pièces 48 m² Montreuil (93100) 1.410 €

Réf. : G46/0892 / Publié le 31 juillet 2026

Montreuil (93100)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
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Libre au 1er septembre
Appartement de 2/3 pièces de 48m2 cuisine équipée.

Quartier du bas-Montreuil (secteur Bobillot) limite Vincennes centre, se trouvant à deux pas du cœur de ville de Montreuil Croix de Chavaux et de Vincennes centre, RER A min.

Cet appartement peut parfaitement convenir à des profils en transition cherchant à s'établir dans la région. Bail mobilité ou étudiant

Cet appartement propose une vue et un accès sur un jardinet partagé. Appartement traversant, le soleil le matin et l'après-midi.

Cuisine ouverte sur le séjour et le jardin, bain de verdure et floral à chaque saison, dans un esprit loft. Calme absolu.

Pour cet environnement tranquille et agréable, nous recherchons des personnes au profil studieux et sympathique, pour partager ces espaces de pause urbaines.

Il s'agit de logements familiaux conçus aussi bien que nous avons pu le faire avec le cœur, tant des matériaux que des choix décoratifs et d'équipements que nous mettons à disposition pour partager ce lieu et pour le confort des occupants.

Ce 2/3 pièces est installé dans un petit immeuble bien entretenu composé de 3 appartements occupés par des occupants discrets et agréables.

Il est proposé semi-meublé, ou entièrement équipé pour une personne soigneuse et sérieuse sachant apprécier les lieux et le plaisir de prendre sont café le matin dans ce cadre bucolique bien entretenu.

Les mobiliers proposés sont eux aussi choisis dans l'intention que les occupants y trouvent un confort et une douceur de vivre. Tout ceci (degré d'équipement ) est à discuter par échange mail.

Certains mobiliers présents sur les photos sont non contractuels, de nombreuses possibilités sont proposées.

Nous précisons qu'une nouvelle cuisine est en cours de réalisation. Encore plus agréable.

Immeuble installé dans une ruelle piétonne de charme et végétalisée interdite à la circulation.
La campagne à Paris.

Voisinage et environnement agréables, douceur de vivre à proximité du bois de Vincennes (4 min en vélo) du parc floral et à moins de 15 min du centre de Paris en transports, et 10 min en vélo Nation.

Possibilité de stationner son véhicule gratuitement dans la ruelle.

Fibre installée.
Parquet massif.
Chauffage au gaz.
Cuisine équipée
Grande bibliothèque
( et bien d'autres équipements)

Très bien desservie par de nombreuses options de transports.

Proximité des transports :
Ligne 9 : "Croix de Chavaux" à 500m. Station ---> République ---> 25 minutes
RER A : Vincennes centre, à 800m. Station---> Auber ---> 15 minutes
Ligne 1 : Château de Vincennes ou Bérault à 1,5km Station---> 25 minutes ---> Tuileries

Aéroport CDG (voiture/taxi) ---> 25 minutes

- Bois de Vincennes
- Parc Floral à 10 min
- Stade nautique bassin de 50 m à 5 min
- Station Vélib
- Cinéma le Mélies
- Nombreux restaurants
- Nombreuses activités
- Marché

  • Croix de Chavaux (Place Jacques Duclos)
  • Robespierre
  • Vincennes

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
1.410 € / mois
Dont charges
60 € / mois
Dépôt de garantie
1.350 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.276,80 €
Complément de loyer
73,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
22,20 € / m² *
1.065,60 € pour 48 m²
Loyer de référence majoré
26,60 € / m² *
1.276,80 € pour 48 m²

* Location meublée dans le secteur Bas Montreuil Est 2 (zone 307) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 73,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr