Vente appartement 2 pièces 31 m² Montreuil (93100) 245.000 €

Montreuil – 2 pièces rénové de 31 m² – Dernier étage – Lumineux – Cave.

À vendre, agréable 2 pièces, situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une petite copropriété de 7 propriétaires, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Entièrement rénové en 2019, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les radiateurs électriques et le chauffe-eau ont été remplacés en 2024.

Il se compose de :

- une entrée ;
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge) ;
- une chambre indépendante ;
- une salle d'eau moderne avec WC suspendu ;
- une cave.

Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.

Les atouts
- Rénovation complète en 2019.
- Chauffe-eau et radiateurs récents (2024).
- Aucun travaux à prévoir.
- Belle hauteur sous plafond avec moulures.
- Fenêtres en triple vitrage.
- Combles isolés.
- Plan optimisé sans perte de place.
- Faibles charges de copropriété (~70€/mois).
- Emplacement vélos dans la cour.
- Fibre optique.

Idéal pour un premier achat.

À mi-chemin des stations de métro Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9), et à moins de 20 minutes à pied du RER A (Vincennes).

Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, des marchés de Croix de Chavaux et de la place de la République, ainsi que de la proximité du parc des Guilands et du bois de Vincennes.

Informations complémentaires
Surface : 31 m²
2 pièces
4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur)
DPE : G
Petite copropriété de 7 copropriétaires
Taxe foncière 800€/an

Prix : 245 000 €

Agences s'abstenir.