Vente appartement 3 pièces 58 m² Montreuil (93100) 490.000 €

Bas-Montreuil – Place de la République – Appartement 3 pièces de 58 m² – Résidence récente 2015.

À seulement 2 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9), sur la très recherchée Place de la République, découvrez ce bel appartement de 58 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2015, en excellent état.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et offre une agréable vue dégagée sur les arbres de la place.

Il se compose de :

* une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée,
* deux chambres,
* une salle d'eau,
* des wc séparés.

Les prestations sont de qualité :

* parquet en chêne dans toutes les pièces,
* cuisine équipée avec plaque à induction et four,
* fenêtres bois double vitrage,
* chauffage et eau chaude collectifs,
* résidence récente à structure bois et matériaux biosourcés.

DPE : C, offrant un bon niveau de performance énergétique avec une consommation maîtrisée. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 728 € et 984 € selon le DPE.

Un emplacement recherché.

Vous profitez d'un quartier vivant tout en restant résidentiel :

* marché et commerces de la Place de la République au pied de l'immeuble,
* nombreux cafés et restaurants,
* écoles à proximité,
* parc Jean-Moulin – Les Guilands accessible à pied,
* métro Robespierre (ligne 9) à 2 minutes,
* métro Bérault (ligne 1) à environ 10 minutes,
* Châtelet en une vingtaine de minutes.

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Charges de copropriété : 100 €/mois (chauffage et eau chaude inclus).

Taxe foncière : 1 450 €/an.

Vente directe par le propriétaire – agences s'abstenir.