Vente appartement 2 pièces 63 m² Montreuil (93100) 240.000 €

Dans résidence sécurisée, spacieux appartement T2 de 63 m2 style Loft, situé à Rosny-sous-bois, à 100 m de Montreuil, dans un environnement calme verdoyant et apaisant face Golf.
A 600 m du métro Ligne 11 LA DHUYS, proche des commodités, commerces et des autoroutes A3 A86.

Dans ce grand 2 pièces style Loft, au 1er étage avec ascenseur, vous disposez d'une porte blindée, de la fibre optique, d'un interphone, chauffage individuel électrique à coeur de chauffe en fonte, d'un ballon d'eau chaude plat 80 L connecté, du double vitrage.
L'appartement, dans un très bon état général, offre des prestations de qualité, des rangements et un agencement optimisé. L'aménagement peut se faire rapidement sans travaux.

Une entrée avec placard intégré pour un espace de rangement pratique.
La pièce de vie de 34 m2 , vue sur jardin, avec son bar idéal pour préparer des cocktails et profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle parfaite pour les gourmands et les chefs en herbes.
La chambre 12 m2 confortable avec son espace dressing, un véritable havre de paix pour des nuits paisibles. La salle de bains meublée avec baignoire balnéo et placard, un espace détente après une longue journée. Un cabinet de toilette séparée avec lave-mains.

Une place de parking en sous-sol avec barrière rabattable et caméras de surveillance.
Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Taxe foncière : 1 500 €.
Charges de copropriété : 1300 € (soit 110 €/mois; règlement trimestriel de 330 €).
DPE C + GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 et 720 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www. georisques. gouv fr.

Bénéficiez d'une résidence sécurisée à proximité des transports et commodités, de la tranquillité des espaces verts autour et laissez vous séduire par ce spacieux appartement atypique de standing avec tout le confort moderne pour votre nouveau chez vous.