Vente appartement 4 pièces 96 m² Montreuil (93100) 685.000 €

À 6 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, dans une copropriété calme et bien entretenue de 1978, appartement traversant de 96,11 m² (diagnostic récent), situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.

L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Description
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte
• Accès à un balcon filant côté séjour
• 2 chambres dont :
• une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative
• une seconde chambre (actuellement aménagée en bureau)
• Deux salles d'eau avec douche
• wc séparés
• Nombreux rangements et bibliothèques intégrées

Extérieurs
• Deux balcons filants (séjour et chambres)
• Surface extérieure totale d'environ 18 m²
• Vue dégagée, environnement calme.

️ Prestations
• Appartement en très bon état
• Cuisine et salles d'eau rénovées en 2020
• Volets électriques (moteurs récents en partie)
• Chauffage électrique individuel
• Eau chaude collective avec comptage individuel
• Cave saine.

Annexes
• Deux box fermés dans la résidence
• Vendus uniquement ensemble (absence de cloison entre les deux emplacements)
• Chaque box dispose de son propre portail
• Idéal stationnement double ou espace de stockage

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Informations complémentaires
• Surface : 96,11 m²
• DPE : D
• Copropriété bien entretenue
• Parties communes récemment rénovées
• Assemblée générale récente (mars 2026)

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Potentiel

Possibilité de réaménagement selon les besoins (création d'un second WC, optimisation des espaces), sous réserve des contraintes techniques.
Prix
710 000 € (honoraires inclus)
+ 30 000 € pour les deux box (indissociables)

Disponible pour tout renseignement complémentaire et organisation de visites.