Vente appartement 4 pièces 105,05 m² Montreuil (93100) 760.000 €

Bienvenue dans ce très bel appartement de 105 m² avec climatisation, situé dans le quartier prisé de Solidarité Carnot, au Sud de Montreuil, à 200 mètres de Vincennes.
L'appartement est en excellent état, comme neuf (livré en 2022), avec des matériaux de qualité, spacieux et lumineux et avec un très bon DPE.
Une place de parking privée est incluse dans ce bien.
Les charges de copropriété sont très faibles.

Nichée dans une rue tranquille, cette petite copropriété avec un seul étage est composée de seulement 9 lots. Elle a été livrée neuve en novembre 2022 (1er occupant).
L'environnement est très silencieux.

Cet appartement spacieux, situé au premier et dernier étage, dispose de quatre pièces bien agencées. Le séjour, exposé Ouest, est lumineux et convivial. Il est ouvert sur une cuisine équipée et aménagée haut de gamme (Ixina).
Un couloir avec placard dessert deux chambres de 10 et 13 m² avec de grands placards, une grande salle de bains avec douche, baignoire et un côté buanderie. On y trouve aussi des toilettes séparées avec un lave-mains.
De l'autre coté de l'appartement se trouve un cellier, un deuxième wc séparé avec lave-mains et une grande chambre parentale de 17 m² dotée d'une salle d'eau privative et d'un grand placard.

La résidence est fermée par un portail électrique avec télécommande.
À disposition : un local vélo aménagé et fermé ainsi qu'un espace commun autour du bâtiment permettant aux enfants de circuler en toute sécurité.

Vous pourrez apercevoir la Tour Eiffel depuis le séjour. Une vue étonnante, surtout la nuit, pour un appartement au premier étage.

En ce qui concerne l'environnement :
Plusieurs stations de transport public se trouvent à proximité. La station de bus (le 124) n'est qu'à 200 mètres, vous assurant de rejoindre en 5 minutes le centre de Vincennes.
Au Sud, côté Vincennes, la ligne A du RER (Gare de Vincennes) et la ligne 1 du métro (Station Château de Vincennes) sont à 15 minutes à pied.
Au Nord, côté Montreuil, la ligne 9 du métro (Station Croix-de-Chavaux) est à 10 minutes à pied.

Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces se trouvent à proximité.

Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires. La crèche Les Chérubins de Montreuil est à 110 mètres et l'école élémentaire publique Louise Michel se trouve à 150 mètres. Pour les moments de détente en plein air, le parc des Beaumont est à 600 mètres, offrant un espace vert parfait pour des promenades.

Avec toutes ces caractéristiques, cet appartement s'annonce comme une belle opportunité pour les familles. La combinaison d'un espace de vie généreux, d'une accessibilité aux transports et de la proximité d'écoles et de commodités en fait un choix idéal.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet appartement.

Charges copropriété: 120€ par mois
Taxe foncière : 2800€