Vente appartement 4 pièces 105,05 m² Montreuil (93100) 790.000 €

Bienvenue dans ce superbe appartement de 105m² avec climatisation, situé dans le quartier prisé de Solidarité Carnot, au Sud de Montreuil, à 200 mètres de Vincennes.
L’appartement est en excellent état, comme neuf, moderne, avec des matériaux de qualité, spacieux et lumineux. Les charges de copropriété sont très faibles.

Nichée dans une rue tranquille, cette petite copropriété avec un seul étage est composée de seulement 9 lots. Elle a été livrée neuve en novembre 2022 (1er occupant).
L’environnement est très silencieux. On peut entendre les oiseaux chanter ou dormir la fenêtre ouverte. Cet espace de vie de 105 m² offre un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité.

Cet appartement spacieux dispose de quatre pièces bien agencées. Le séjour, exposé Ouest, est lumineux et convivial. Il est ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de grande qualité (Ixina).
Un couloir avec placard dessert deux belles chambres avec de grands placards, une grande salle de bains avec douche, baignoire et un côté buanderie. On y trouve aussi des toilettes séparées avec un lave-mains.
De l'autre coté de l’appartement se trouve un cellier, encore des toilettes séparées avec lave-mains et une grande chambre parentale de 17 m2 dotée d'une salle d'eau privative et d'un grand placard.

Une place de parking privée est incluse dans ce bien.
La résidence est fermée par un portail électrique avec télécommande.
Sont à disposition :
Un local vélo aménagé et fermé,
Un espace commun autour du bâtiment permettant aux enfants de circuler en toute sécurité.

Vous profiterez également d'une belle vue sur la Tour Eiffel depuis le séjour. C'est surprenant, en particulier le soir.

Plusieurs stations de transport public se trouvent à proximité. La station de bus n'est qu'à 200 mètres, vous assurant de rejoindre en 5 minutes le centre de Vincennes et les transports vers Paris.
Au Sud, côté Vincennes, la ligne A du RER (Gare de Vincennes) et la ligne 1 du métro (Station Château de Vincennes) sont à 15 minutes à pied.
Au Nord, côté Montreuil, la ligne 9 du métro (Station Croix-de-Chavaux) est à 10 minutes à pied.

Plusieurs commerces se trouvent à proximité, vous offrant tout le nécessaire à portée de main.

Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires. La crèche Les Chérubins de Montreuil est à 110 mètres, tandis que l'école élémentaire publique Louise Michel se trouve à moins de 100 mètres. Pour les moments de détente en plein air, le Square Papa Poule se trouve à 400 mètres et le Parc des Beaumont est à 600 mètres, offrant un espace vert parfait pour des jeux en famille ou des promenades.

Avec toutes ces caractéristiques, cet appartement s'annonce comme une opportunité exceptionnelle pour une famille.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Charges copropriété: 1380€ (115€ par mois)
Taxe foncière : 2700€