Vente appartement 4 pièces 105,05 m² Montreuil (93100) 790.000 €

Bel appartement de 105 m² avec climatisation et place de parking privée – 1er occupant – Résidence livrée neuve en novembre 2022.

Situé dans un quartier résidentiel très calme, à 200 mètres de Vincennes et de Fontenay-sous-Bois, dans une petite copropriété composée de 9 lots, avec un seul étage et dans un environnement très silencieux, appartement en excellent état, comme neuf, avec des matériaux de qualité, spacieux et lumineux. Très faibles charges.

Le séjour exposé Ouest, clair et agréable, est ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de grande qualité (Ixina). Un couloir avec placard dessert deux belles chambres avec de grands placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un côté buanderie, un wc séparé avec lave mains. De l'autre coté, se trouve une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un cellier, un deuxième wc séparé avec lave-mains.

Les prestations sont de qualité : convecteurs modernes dans les chambres, pompe à chaleur réversible (climatisation) dans le salon-salle à manger et la cuisine.
Double vitrage. Un très bon DPE.

Une place de parking privée est incluse dans ce bien.
Un local vélo aménagé et fermé est à disposition.
Un espace commun autour du bâtiment, permet aux enfants de jouer en toute sécurité.

Vous profiterez également d'une vue sur la Tour Eiffel bien visible le soir depuis le salon.

Transports :
Un arrêt de bus est situé à 200 mètres et permet de rejoindre en 5 minutes le centre de Vincennes.
La ligne 9 du métro (Croix de Chavaux) est à 10 minutes à pied.
La ligne A du RER (Vincennes) et à la ligne 1 du métro (château de Vincennes) sont à 15 minutes à pied.

Un appartement moderne, fonctionnel et confortable, parfait pour une famille ou pour qui recherche espace et qualité de vie dans un environnement calme et pratique.

Charges copropriété: 1380€ (115€ par mois)
Taxe foncière : 2700€