Vente appartement 4 pièces 71 m² Montreuil (93100) 445.000 €

Appartement à vendre Montreuil-Solidarité.
Très lumineux, sans vis-à-vis, traversant, belles vues dégagées et très calme.

3/4 pièces. 71 m². Étage 4/4 sans ascenseur (mais escalier facile!)

A 3 min de la Place Carnot
A 10 min du métro Croix de Chavaux (ligne 9)
A 12 min du métro Château de Vincennes (ligne 1) et RER A Vincennes.

Entrée, double séjour de 27 m2 exposé Sud, cuisine séparée équipée, 2 chambres exposées Ouest (3ᵉ chambre possible), salle de bains avec baignoire, wc séparés, seul au dernier étage, deux caves, interphone.
Il s'agit de deux appartements qui ont été réunis. Possibilité de les re-séparer.

Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) Bonne entente dans petite copropriété.
Charges annuelles : 1.692€.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : G
Ravalement des façades et isolation thermique par l'extérieur ont été votés en AG : DPE projeté en E après travaux
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C
Immeuble très entretenu (parties communes en très bon état)
Chauffage individuel électrique.
Prévoir rafraichissement.
Tout document sur demande.

Appartement avec de beaux volumes, extrêmement agréable à vivre où j'ai passé 8 ans, que j'ai quitté pour un petit jardin.
Libre de suite.
!! Pas de démarchage commercial SVP.