Vente appartement 2 pièces 46 m² Montpellier 160.000 €

Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de deux étages, construite en 1983 et parfaitement entretenue, cet appartement de 46 m² en bon état offre un cadre de vie calme et agréable.

L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Sur la droite, un couloir mène à un wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'à une chambre spacieuse disposant d'un dressing et d'un accès à un balcon.

En face de l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue sur la cour arborée et verdoyante de la résidence. La pièce de vie communique avec une kitchenette fonctionnelle.

L'ensemble du logement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs rayonnants. Le séjour est exposé nord-est.

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement cinq minutes à pied du tramway, à proximité immédiate des hôpitaux, de la Faculté de Médecine et de toutes les commodités.

Le logement est actuellement occupé par un locataire. La propriétaire souhaite vendre le bien libre de toute occupation et a déjà délivré un congé au locataire pour un départ prévu en janvier, avec une possibilité d'arrangement.

La taxe foncière s'élève à 1 180 € par an. Le montant des charges de copropriété reste à préciser.