Réf. : G60/2277 / Publié le 09 novembre 2026
À partir de 1 673 € / mois
Montpellier (34000)
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T3 de 71,23 m² en rez-de-jardin, calme, avec 90 m² de terrasse et jardin et un garage fermé en sous-sol. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est prêt à habiter.
L'appartement :
• Séjour avec cuisine américaine équipée de 37 m², exposé Ouest et Nord, avec deux baies vitrées sur la terrasse et le jardin et une fenêtre côté cuisine.
• Cuisine et salle de bain entièrement refaites il y a 2 ans
• 2 chambres avec placards (10,57 m² et 9,17 m²), exposées Est
• Salle de bains avec baignoire, wc indépendant, entrée avec placard et dégagement
• Parquet dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans la salle de bains et les wc
• Climatisation réversible à gaine (chauffage et climatisation), environ 100 € d'électricité par mois.
L'extérieur :
• Terrasse couverte et jardin de 90 m² au total, exposés Ouest et Nord, avec un petit plan de cuisine extérieur
• Garage fermé en sous-sol : une voiture plus de l'espace de stockage
La résidence et l'emplacement :
• Résidence de 2004 de 3 niveaux, très bien entretenue, espaces verts soignés, ravalement de façade complet réalisé en 2025, aucuns travaux de copropriété à prévoir.
• Quartier Aiguelongue : tram ligne 2 (arrêt Aiguelongue) à 3 min à pied, Carrefour Market à 5 min à pied, à côté du parc du Domaine de Méric.
Informations :
• Surface loi Carrez : 71,23 m²
• DPE : C, 132 kWh/m²/an, GES 3 kg CO₂/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : fourchette du DPE
• Copropriété de 89 copropriétaires, aucune procédure en cours
• Charges de copropriété : 147 €/mois
• Taxe foncière : 1 885 €/an.
Vente de particulier à particulier.
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Vente appartement 3 pièces 71,23 m² Montpellier (34000)
360.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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