Réf. : G55/2986 / Publié le 06 octobre 2026
À partir de 745 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Montpellier (34000)
Voir l'adresse du bien sur une carteMontpellier, quartier Hôpitaux-Facultés / Plan des Quatre Seigneurs - Résidence Ambroise Paré.
Appartement de 51,46 m² (loi Carrez), facilement aménageable en T3 (le séjour/chambre de 24,87 m² se prête bien à une cloison), au 2ᵉ étage d'un bâtiment à taille humaine, sans ascenseur.
Il comprend :
- Une entrée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et des wc séparés
- Une terrasse de 9,74 m² côté parc et un balcon de 3,68 m² à l'arrière - de quoi profiter de l'extérieur été comme hiver
- Une cave/cellier privatif de 3,35 m²
- Une place de parking extérieure numérotée, à l'arrière de la résidence sécurisé par un portail
- Un local à vélo commun.
Résidence calme et arborée, avec un petit parc aménagé devant.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des facultés et des hôpitaux, tram ligne 1 à 10 minutes à pied, arrêt de bus en bas de la résidence. Toutes commodités à proximité : Intermarché à 10 minutes à pied, Carrefour Trifontaine à 5 minutes en voiture.
Chauffage collectif actuellement, avec raccordement à venir à la chaufferie à bois municipale en cours de construction pour tout le quartier : une évolution vers une énergie renouvelable, synonyme de charges de chauffage mieux maîtrisées à terme.
DPE : classe C.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ; le prix en tient compte.
Libre de suite.
Charges de copropriété : environ 190€/mois (~2 276€/an), parking et cave inclus.
Prix : 165 000€.
Vente directe entre particuliers. Dossier de diagnostics techniques complet et à jour, disponible sur demande. Projet financé ou financement en cours de constitution souhaité.
Visites sur créneaux réservés : lundi soir, un samedi sur deux de 12h à 17h, dimanche de 10h à 12h.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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