Réf. : G55/0240 / Publié le 29 septembre 2026
À partir de 1 147 € / mois
Montpellier (34000)
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Montpellier – Gare Saint-Roch / Place Carnot – T4 rénové de 72 m² avec balcon filant, idéal investisseur
À deux pas de la gare Saint-Roch et de la place Carnot, cet appartement de 71,13 m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2021, se situe au 2e étage d'une résidence des années 1960 du boulevard Rabelais. Il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Il comprend une entrée, un séjour climatisé ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon filant de 6,5 m² longe le séjour et la cuisine. Une buanderie et une cave complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Immeuble sans ascenseur.
Copropriété bien gérée : fonds travaux provisionné, réfection de l'étanchéité votée et financée.
Opportunité d'investissement : le bien est actuellement exploité en location courte durée avec succès, avec une conciergerie en place. Les informations sur l'autorisation meublé de tourisme sont disponibles sur demande. Le mobilier peut être cédé en sus, sur demande, pour reprendre l'activité sans interruption.
Charges de copropriété : environ 4 000 €/an, chauffage et eau chaude inclus. Copropriété de 68 lots (dont 31 lots principaux), aucune procédure en cours.
DPE : D – GES : D
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Vente appartement 4 pièces 72,30 m² Montpellier (34000)
255.000 €
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