Montpellier (34000)
Voir l'adresse du bien sur une carteLocation T2 bail meublé - à partir du 10 octobre
T2 meublé de 42 m², idéal pour un couple, situé dans le quartier calme et agréable de La Lironde à Montpellier, au sein d'une résidence récente datant de 2018.
Le logement se trouve au 3ᵉ étage et se compose d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un séjour ainsi que d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Il dispose de grands rangement. Il dispose également d'une climatisation et d'un chauffage au sol, pour un confort optimal été comme hiver. Une place de parking en sous-sol est comprise avec le logement.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi : l'arrêt de tramway Millénaire est accessible en environ 10 min à pied, et un arrêt de bus situé à seulement 3 min permet de rejoindre facilement Place de l'Europe et Odysseum.
Il est également situé à proximité des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute. Les plages sont accessibles en environ 10 minutes en voiture, tout comme le parking de la Comédie, permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre de Montpellier.
Un appartement idéal pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville, des transports, des commerces et du littoral.
Loyer : 815 €/mois
Place de parking : 50 €
Charges locatives : 130 €
Total : 995 €
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Conditions financières
995 € / mois
130 € / mois
1.730 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
810,60 €
54,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
16,10 € / m² *
676,20 € pour 42 m²
19,30 € / m² *
810,60 € pour 42 m²
* Location meublée dans le secteur Grammont (zone 2) - Appartement 2 pièces construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 54,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr