Réf. : G52/2250 / Publié le 14 septembre 2026
À partir de 1 378 € / mois
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Montpellier (34000)
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T3 de 75.70 m² avec garage 16.70 m² et jardin de 80 m² - Montpellier – Quartier Pompignane
Prix : appartement 295000€ + garage 15000€
Projet d'achat validé par la banque ou justificatif achat comptant pour toute demande de visite
Situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Implanté dans une allée sans issue, il bénéficie d'une excellente situation géographique : à proximité du centre historique, de l'accès autoroutier et des plages, tout en restant proche de toutes les commodités (poste, centre médical, pharmacie, écoles, transports en commun à moins de 5 minutes à pied).
Composition :
• Pièce de vie de 40 m² avec cuisine Schmidt équipée, grand îlot central avec table intégrée et rangements muraux jusqu'au plafond
• 2 chambres (12.50 m² et 10 m²) avec accès direct au jardin par porte vitrée
• Salle de bain aménagée : double vasque, sèche-serviettes et baignoire balnéo air-eau Kinédo
• Double exposition pièce de vie/jardin
• Volets roulants électriques avec commande centralisée
• Garage de 16.70 m²
• Jardin privatif de 80 m² aménagé d'une pergola bioclimatique de 12 m² et une terrasse en bois exotique de 11 m²
Équipements :
• Climatisation réversible dans la pièce de vie
• Chauffage individuel électrique dans les chambres
• Production d'eau chaude solaire
• DPE : A
• Charges mensuelles : 120 €/mois (eau chaude et froide inclus)
Points forts :
• Calme et verdure
• Rez-de-jardin avec accès direct
• Cuisine et équipements modernes
• Performances énergétiques (DPE A, eau chaude solaire)
• Localisation stratégique
• Résidence sécurisée
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Vente appartement 3 pièces 75,70 m² Montpellier (34000)
310.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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