Réf. : G49/2247 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 881 € / mois
Montpellier (34000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement T3 traversant de 56 m² – Arceaux – Lumineux, calme et entouré d'espaces verts.
Dans le quartier très recherché des Arceaux, découvrez ce T3 traversant de 56 m² situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, son séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest et sa vue dégagée sur des espaces verts, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une buanderie, de deux chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau, de wc séparés et de deux placards. Une cave complète le bien.
Informations :
- Adresse : 12, rue du Chèvrefeuille, 34000 Montpellier
- Prix : 195 500 € (vente de particulier à particulier).
️️- Type : T3
- Surface Carrez : 56 m² + balcon de 5,4 m² et cave de 7 m²
- Étage : rez-de-chaussée surélevé (12 marches)
️️- Chauffage individuel électrique - Eau chaude par ballon
- Stationnement non privatif dans la résidence sécurisée
️️- Résidence accessible par deux portails (rue du Chèvrefeuille et avenue de la Gaillarde)
- DPE : D, GES : B.
Les atous :
- Quartier des Arceaux, recherché et proche du centre-ville
- Appartement traversant Est-Ouest
- Très lumineux, sans vis-à-vis
- Vue sur des espaces verts des deux côtés
- Résidence calme et sécurisée
- Accès par deux portails (rue du Chèvrefeuille et avenue de la Gaillarde)
- Cave de 7 m²
- Double vitrage
- Fibre optique
- Toiture rénovée en 2026, entièrement à la charge du vendeur
- Vendu libre de toute occupation.
Copropriété :
- Charges : environ 300 € par trimestre
- Taxe foncière 2025 : 1 191 €
- 60 appartements en total
- Aucune procédure en cours
- Syndic : Lassis Immobilier
- Année de construction : 1962.
À proximité :
- Marché des Arceaux, 5 min à pied
- Jardins du Peyrou
- Bus lignes 6 et 10, tramway 3
- Commerces
- Écoles et collèges
- Institut Agro (SupAgro) et INRAE
- Piscine Pitot
- Centre historique (Écusson), 15 min à pied.
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Montpellier (34000)
195.500 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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