Réf. : G42/3165 / Publié le 20 août 2026
À partir de 538 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Montpellier (34000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Son ATOUT le plus important, une EXCELLENTE ISOLATION, un logement extrêmement performant
selon le Diagnostic de Performance Energétique réalisé en juillet 2026, RARE pour un achat d'occasion
DPE : A 69 kWh/m²/an
GES : A 2 kg CO2/m²/an
Estimation de la facture énergétique : entre 140 et 220 €/an
Le CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL consomme très peu d'énergie, il impacte guère les factures
d'électricité ; il y a là une bonne source d' ECONOMIE par rapport aux logements mal isolés.
Les émissions de gaz à effet de serre sont très faibles.
En outre, le studio est orienté vers l' EST ; en été, l'on n'a pas à se protéger du soleil brulant du Midi. La
température y est plus modérée.
Au 3ème étage/4, avec ascenseur, peint en blanc, vue DEGAGEE, une belle LUMINOSITE naturelle.
TRES BON ETAT , aucun travaux à prévoir.
SEJOUR avec cuisine ouverte équipée, placards, réfrigérateur, branchement pour machine à laver,
chauffage par panneau rayonnant Atlantic,
porte d'entrée anti-effraction avec serrure 3 points de chez Bricard,
grande baie double vitrage ( isolations thermique et acoustique ) avec volet roulant donnant sur le
BALCON de 3.30 m² et un environnement verdoyant.
SALLE d'EAU : meuble vasque 2 tiroirs avec grand miroir et applique lumineuse, douche avec pare-douche
et mitigeur thermostatique, WC, radiateur sèche-serviettes Atlantic, fenêtre double vitrage et volet roulant.
La résidence est récente ( 2019 ) : accès sécurisé, visiophone, calme, bien entretenue, espaces verts.
Charges de copropriété : 750 € /an ( 83% à la charge du locataire ) Se loue très facilement.
Taxe Foncière : 771 €
TRANSPORTS : Tram à 2 mn de marche, bus à 3 mn, arrêt "AIGUELONGUE"
TRAM ligne 2 toutes les 6 à 8 mn : Corum à 5 mn, Comédie à 9 mn, gare SNCF à 12 mn
De l'arrêt "CORUM" : ligne 1 tram toutes les 5 mn :
Louis Blanc à 1 mn : Faculté de Droit ( ou ligne 4 )
St Eloi à 7 mn
Université Montpellier Triolet à 8 mn: Université des Sciences et Techniques
Occitanie-Hôpitaux-Facultés à 11 mn
De l'arrêt "ST ELOI" : nouvelle ligne 5
Université Paul Valéry- Faculté de Lettres à 3 mn
Pôle Chimie Balard à 5 mn
BUS Ligne 15 Sabines - Gare Sud de France à 19 mn
Idéal pour un investissement locatif notamment pour étudiant(e) ou un pied-à-terre
PRIX : 120000 €
OPTION : PARKING couvert au niveau R-1, sécurisé : 17 000 €
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente studio 19 m² Montpellier (34000)
120.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente studio 19 m² Montpellier (34000)
120.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction