Réf. : G42/3165 / Publié le 07 juillet 2026
Montpellier (34000)
Voir la commune sur une carteMa résidence, sécurisée, est calme, joliment arborée et fleurie (parkings
en sous-sol). Les parties communes, décorées avec goût.
Repeint en blanc.
Je suis lumineux et PRÊT POUR ÊTRE LOUÉ à un(e) étudiant(e) qui saura
m'apprécier : kitchenette avec réfrigérateur, placards avec nombreuses
étagères, pare-douche, lavabo/2 tiroirs
surmontés d'un grand miroir et même une étagère pour poser la valise.
Au 3ème étage/4 avec ascenseur,
mes 19 m2 sont prolongés par un balcon de 3.30 m2 avec vue dégagée.
Situé à l'EST, je suis à l'abri du soleil brûlant des après-midi d'été et, très
bien isolé, je nécessite fort peu de chauffage l'hiver.
Chauffage électrique individuel par panneau rayonnant et sèche-serviette
dans la Salle d'eau.
Aux normes de construction récentes,
Je suis très bien classé pour mon excellente isolation :
DPE : B (62,4 kWhEP/m.an
GES : A 3.1
A quelques minutes de la Place de la
Comédie et de la gare SNCF ou des
Facultés par le Tram 2 (station Aiguelongue) et les bus 15 et 13.
Charges de copropriété 720€/an, 83%
à la charge du locataire.
Taxe Foncière 770€.
Prix d'acquisition, studio neuf (en 2019) : 129 000 €
Eventuellement, possibilité de vendre le parking.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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