Réservée aux locataires prioritaires pendant 3 jours
Montpellier (34000)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans une résidence de standing récente (2023), appartement T3, 66 m² en rez-de-jardin + 15 m² terrasse.
Au calme dans un cadre privilégié quartier Pierre rouge, à la jonction de Boutonnet / Beaux-Arts / Aiguelongue (proximité commerces, écoles, tramway lignes 1, 2, 5).
3 pièces (2 chambres, séjour, salle de bain, wc séparé)
Rez-de-jardin, orientation sud et ouest, dans un environnement arboré et ombragé ; Vue sur le jardin aménagé de la résidence, aucune nuisance.
Cuisine intégrée, ouverte sur le séjour. Domotique. Chauffage électrique individuel ; Placards intégrés ; Fibre.
Loué nu avec 1 armoire dans une chambre et 1 table et 2 chaises sur la terrasse.
Pas de garage ou stationnement intérieur associé.
Loyer : 890€ + 90€ de charges locatives de copropriété : total 980€ mensuels
Location soumise aux conditions du dispositif PINEL : Plafond maximal de ressources du/des locataire(s) :
44.344€/an pour une personne seule, 66.276€/an couple, 79.666€/an couple + une personne à charge.
Dépôt de garantie : 890€.
Disponible à la location à compter du 12 juillet 2026 – visites le 11 juillet.
Dossier à compléter avant les visites (visites uniquement si dossier validé) : https://proprietaire.dossierfacile.logement.gouv.fr/candidater/yhEyKo2cb5Ma9LpbkgIl
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Conditions financières
980 € / mois
90 € / mois
890 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.082,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,70 € / m² *
904,20 € pour 66 m²
16,40 € / m² *
1.082,40 € pour 66 m²
* Location vide dans le secteur Sainte-Odile (zone 1) - Appartement 3 pièces construit après 2005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr