Réf. : G39/0700 / 10 juin 2026
Montpellier (34000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement loué 33 m² avec terrasse – Montpellier Hôpitaux-Faculté Paul Valéry science fac STAPS– Idéal investisseur 34090.
Vente de particulier à particulier – Aucun frais d'agence.
Professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.
Situé à Montpellier, dans le quartier recherché Hôpitaux Facultés / Universités / STAPS / FACE à la faculté de lettre Paul Valéry, cet appartement T1 de 33 m² avec terrasse représente une excellente opportunité d’investissement locatif très sécurisé. Aucun risque de vacance locative. Valeur sûre à court comme à long terme.
Appartement avec balcon situé au 1er étage, au calme, avec vue dégagée sur espace vert, sans vis-à-vis.
Vendu loué avec locataire en place sérieuse et stable depuis 2019.
Faibles charges de copropriété, Appartement loué 517 € charges comprises.
Il se compose de :
Entrée 2M2
Pièce de vie 23 M2
Cuisine séparée (rare pour un studio) 4M2
Salle de bain avec baignoire 4M2
Terrasse / balcon agréable
Chauffage individuel électrique.
Visite virtuelle possible.
**Photos supplémentaires sur demande.
Investissement locatif clé en main
Revenus locatifs immédiats
Rentabilité stable dans un secteur à forte demande étudiante
Emplacement stratégique
Face à la Faculté Paul Valéry récemment rénovée
Proche Faculté des Sciences (entrée face à la fac de lettre) , Médecine, Hôpitaux
Quartier étudiant dynamique
Tramway, bus, transports en commun à proximité
Commerces, supermarché, boulangerie, restaurants accessibles à pied
Accès rapide centre-ville Montpellier
Stationnement facile dans la rue.
Premier contact par mail, puis au téléphone pour discuter et convenir d'un rendez-vous.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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