Réf. : G38/2129 / 08 juin 2026
Montpellier (34000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement meublé au 3ᵉ étage avec ascenseur 690 € charges comprises
Situé dans un calme ensemble de 3 immeubles avec parking et proche des commerces (Lidl, station essence, boulangerie, etc) et des transports (B15 Rièges, B6 Luis Ravaz, proximité B10 Las et T3 Pérgola), à louer un appartement au 3ᵉ étage, 30 m² avec balcon, meublé, lumineux, calme et refait à neuf.
Exposition Est avec une vue exceptionnelle, cet appartement composé d'une entrée, salle de bain, cuisine ouverte sur un balcon, chambre avec deux grands placards et une cave. À 10 minutes de marche de l'Inrae site la Gaillarde/Institut Agro Montpellier et à 10 minutes en velo du CHU/Université Paul Valery et du centre-ville.
Chauffage individuel électrique, l'électroménager est neuf et à basse consommation (chauffe-eau, radiateurs, plafonnier-ventilateurs (chambre et cuisine), machine à laver, cuisinière à induction, four à micro-onde et réfrigérateur.
L'électricité, internet et téléphone sont à la charge du locataire.
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Conditions financières
690 € / mois
40 € / mois
1.300 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
537 €
113 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,90 € / m² *
447 € pour 30 m²
17,90 € / m² *
537 € pour 30 m²
* Location meublée dans le secteur Comédie (zone 1) - Appartement 2 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 113 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr