Vente appartement 3 pièces 61 m² Montpellier (34000) 235.000 €

Juste à poser vos valises dans ce magnifique T3 de 61 m² livré en 2024, situé au 3ème étage sur 5, offrant une vue dégagée sur le nouveau parc Nino Ferrer.
Un véritable cocon de modernité alliant confort, économies d'énergie et sécurité.

​Un cadre de vie privilégié :
​- Vue & Lumière : La cuisine et l'une des chambres bénéficient d'une vue totalement dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis.
​- Terrasse Sud-Est : Une belle terrasse en partie tournée vers le parc. Idéale pour vos petits-déjeuners au soleil et des après-midis à l’ombre.
​- Emplacement stratégique : Parc, arrêt de tramway et commerces au pied de l'immeuble. Accès autoroute A9 à 3 min et plages à 15 min.

​Sécurité & Copropriété :
​- Résidence sécurisée : Accès digicode et vidéosurveillance (installation votée en AG pour une tranquillité totale).
​- Stationnement & Vélo : Une place privative en sous-sol sécurisé et un local vélo fermé.
​- Sérénité : Immeuble sous garantie décennale jusqu'en 2034.

​Des prestations de qualité :
- ​Performance Énergétique : Classé A, garantissant une isolation thermique/acoustique optimale et des charges maîtrisées
​- Pièce de vie : Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée en électroménager Bosch
- ​Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés.
​- Équipements : Volets roulants électriques centralisés, salle de bain contemporaine avec baignoire, WC séparés.

Ne tardez pas à venir visiter !