Vente appartement 5 pièces 74 m² Montpellier (34000) 183.000 €

Appartement 5 pièces 79m2 Coloc - Montpellier

Situé à Montpellier, dans le secteur recherché de hopitaux faculté, cet appartement de 76 m² entièrement rénové offre aujourd'hui une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale.

Actuellement exploité en colocation, le bien se compose de quatre chambres, permettant de générer un revenu mensuel d'environ 1850€, soit 450 € par chambre. Une rentabilité immédiate pour un investissement clé en main, sans travaux à prévoir.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, avec des prestations modernes et fonctionnelles, offrant un cadre de vie confortable et optimisé. Il dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage appréciable au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité de la ligne 1 du tramway, bus 6 et 7, des commerces et des commodités, il permet une excellente accessibilité et un cadre de vie pratique, particulièrement recherché par les locataires comme par les résidents.

Ce bien présente également une grande flexibilité d'usage. Il peut être conservé en colocation pour un rendement attractif, ou facilement repensé en habitation classique.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et fort potentiel d'exploitation.

Prix du bien : 187 000,00 €.
(Avec possibilité d'avoir un parking en plus 8000 euros)

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1700,00 €

A propos des performances énergétiques : class C

Taxe foncière 1650 euros.