Réf. : G51/2456 / Publié le 08 septembre 2026
À partir de 1 754 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Montpellier (34000)
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Les Aubes.
Appartement 91 m² – 3 chambres – terrasse 11m2 - expo Sud vue arborée – parking
Idéalement situé au cœur des Aubes, un quartier familial, calme et recherché de Montpellier, cet appartement lumineux et entièrement rénové avec terrasse offre une exposition plein sud avec une vue arborée et sans vis-à-vis.
Un vrai plus : la copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète déjà payée !
L'appartement :
- 2ème étage sur 5, avec ascenseur
- Cuisine ouverte entièrement rénovée avec bar, sur séjour lumineux avec parquet chêne
- 3 chambres lumineuses, volets neufs
- Balcon exposé Sud de 11 m² pouvant accueillir une table de 4 personnes, avec un store
- Entrée séparée avec verrière
- Salle de bain avec baignoire et WC séparé, tous deux refaits à neuf
- Nombreux rangements et grands dressings dans les chambres
- Place de parking dans la résidence
- Petite copropriété à taille humaine (15 lots) et ambiance conviviale.
Rénovation de la copropriété :
L'ensemble de la copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, déjà financée et entièrement payée (fin des travaux à l'automne 2026 : ravalement de façade, isolation extérieure, ventilation, remplacement du système de chauffage par une chaufferie bois collective à granulés écologique, volets neufs). Un investissement qui garantit des charges optimisées et une excellente performance énergétique pour les années à venir, sans aucun travaux à prévoir.
Le quartier : crèche, écoles maternelle et primaire à 2 pas, parc Rimbaud, marché bio et vie de quartier, 10 min à pied du Corum et de la place des Beaux-Arts.
Appartement rare sur le secteur, au calme et à proximité immédiate du centre ville.
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Montpellier (34000)
395.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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