Réf. : G44/2315 / Publié le 20 juillet 2026
Montpellier (34000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement de 70,8 m2 (Carrez) + 25 m2 (hauteur < 1,80 m) = 95 m2
Rue André Michel (perpendiculaire au boulevard jeu de paume),
au 3ème étage.
Très bien situé.
Idéal colocation
2 chambres.
interphone.
Loué meublé.
Appartement lumineux, porte blindée, cuisine entièrement équipée, salle de bain avec douche.
Très bon état.
Niveau 1 : 1 chambre de 12,55 m2, 1 séjour de 18,20 m2, une cuisine équipée avec fenêtre (four, plaque, frigo, lave-linge, hotte), 1 salle de bain Volets électriques // murs isolés côté rue // chauffage Gaz avec radiateurs en fonte // double vitrage fenêtres PVC
Niveau 2 : Combles aménagés privés (achetées par acte notarié), grande chambre mansardée, pièce dressing à part, grenier sous toit // climatisation au niveau 2
Box fournie (Fibre).
DPE en cours.
Emplacement idéal, proche de tous les trams et gare.
Parking Gambetta avec sortie rue André Michel à 10 m de l'entrée de l'immeuble (abonnement mensuel possible).
Loyer 1.200 € hors charges.
Loyer avec charges : 1250 € avec charges (Eau froide, TEOM, éclairage parties communes, ...)
Reste à la charge des locataires : Electricité et gaz (dépend de votre consommation)
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Conditions financières
1.250 € / mois
50 € / mois
1.200 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.139,88 €
60,12 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,40 € / m² *
948,72 € pour 70,80 m²
16,10 € / m² *
1.139,88 € pour 70,80 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Denis (zone 2) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 60,12 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 11 77 00 46
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 11 77 00 46Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr