Réf. : G44/2312 / Publié le 03 septembre 2026
À partir de 1 157 € / mois
Montpellier (34000)
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Appartement 70,8 m2 (Carrez) + 25 m2 hauteur < 1,80 m
Rue André Michel (perpendiculaire au boulevard jeu de paume), 3ème étage.
Très bien situé.
Rénové lumineux, porte blindée, cuisine entièrement équipée, salle de bain entièrement rénovée, électricité et plomberie refaite. Fibre.
Niveau 1 : 1 chambre de 12,55 m2, 1 séjour de 27 m2, une cuisine équipée avec fenêtre (four, plaque, frigo, lave-linge, hotte), 1 salle de bain Volets électriques // murs isolés côté rue // chauffage Gaz avec radiateurs en fonte // double vitrage fenêtres PVC.
Niveau 2 : Combles aménagés privés (achetés par acte notarié), grande chambre mansardée, pièce dressing à part, grenier sous toit // climatisation au niveau 2
Cave en sous-sol.
Très bon investissement locatif
Loué à partir du 1er septembre 2026 : 1250 €/mois charges comprises
(Contrat colocation étudiante / appartement meublé)
Emplacement idéal, proche de tous les trams et gare.
Parking Gambetta avec sortie rue André Michel à 10 m de l'entrée de l'immeuble (abonnement mensuel possible à 90 €/mois).
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Vente appartement 3 pièces 70,80 m² Montpellier (34000)
260.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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