Location meublée studio 30 m² Montpellier (34000) 959 €

Réf. : G44/2263 / Publié le 21 juillet 2026

Montpellier (34000)

  • 1 pièce
  • 30 m²
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Montpellier Écusson – Loft meublé de caractère au cœur du centre historique.

À deux pas de la Place de la Canourgue, du Jardin des Plantes, du Palais de Justice et de la station de tramway Peyrou – Arc de Triomphe, découvrez ce superbe loft meublé, niché au cœur de l'Écusson, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Entièrement rénové, ce loft séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les prestations contemporaines créent un lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Le loft comprend :
- une vaste pièce de vie lumineuse offrant un espace salon, repas et bureau ;
- une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) ;
- un espace nuit confortable avec lit double et rangements ;
- une salle d'eau avec wc.
Entièrement meublé et prêt à vivre

Le logement est proposé avec tout le mobilier et les équipements nécessaires à une installation immédiate :
- canapé ;
- télévision écran plat ;
- connexion Internet haut débit ;
- espace bureau ;
- lit double ;
- dressing et rangements ;
- vaisselle, ustensiles de cuisine et petit électroménager ;
- linge de maison.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Les atouts

Adresse privilégiée au cœur du centre historique de Montpellier
À 50 mètres du tramway et de toutes les commodités
Loft de caractère avec pierres apparentes et poutres d'origine
Volumes ouverts et ambiance contemporaine
Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge
Internet déjà installé
Un cadre de vie rare, alliant charme, confort et praticité

Conditions de location
- Loyer : 859 € / mois
- Provision sur charges : 100 € / mois, comprenant eau, électricité, accès Internet.
- Régularisation selon les consommations réelles.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

Disponible immédiatement.

Ce loft conviendra parfaitement à un jeune actif, un étudiant en master ou en doctorat, un consultant en mission, un professionnel en mobilité ou toute personne souhaitant profiter d'un logement de caractère dans un environnement exceptionnel.

Vivre ici, c'est profiter chaque jour du charme incomparable de l'Écusson : flâner sur la Place de la Canourgue, traverser le Jardin des Plantes, rejoindre le tramway en quelques pas et bénéficier de toutes les commodités du centre-ville dans un cadre à la fois paisible et authentique.


        Accès Prioritaire

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        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        959 € / mois
        Dont charges
        100 € / mois
        Dépôt de garantie
        1.718 €


        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        792 €
        Complément de loyer
        67 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        22 € / m² *
        660 € pour 30 m²
        Loyer de référence majoré
        26,40 € / m² *
        792 € pour 30 m²

        * Location meublée dans le secteur Préfecture (zone 1) - Appartement 1 pièce construit avant 1946

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 67 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06 62 07 20 80

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 62 07 20 80

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr