Vente studio 19 m² Montpellier (34000) 130.000 €

Ma résidence, sécurisée, est calme, joliment arborée et fleurie (parkings
en sous-sol). Les parties communes, décorées avec goût.
Repeint en blanc.
Je suis lumineux et prêt pour être loué à un(e) étudiant(e) qui saura
m'apprécier : kitchenette avec réfrigérateur, placards avec nombreuses
étagères, pare-douche, lavabo/2 tiroirs
surmontés d'un grand miroir et même une étagère pour poser la valise.
Au 3ème étage/4 avec ascenseur,
mes 19 m² sont prolongés par un balcon de 3.30 m² avec vue dégagée.
Situé à l'Est, je suis à l'abri du soleil brûlant des après-midi d'été et, très
bien isolé, je nécessite fort peu de chauffage l'hiver.
Chauffage électrique individuel par panneau rayonnant et sèche-serviette
dans la salle d'eau.
Aux normes de construction récentes,
Je suis très bien classé pour mon excellente isolation :
Expertise du 11/07/2026
DPE : A rare pour achat d'occasion, d'où le prix au m²
GES : A
A quelques minutes de la Place de la Comédie
et de la gare SNCF ou des Facultés
par le Tram 2 (station Aiguelongue) et les bus 15 et 13.
Charges de copropriété 720€/an, 83%
à la charge du locataire.
Taxe Foncière 770€.
Prix d'acquisition, studio neuf (en 2019) : 129 000 €
Possibilité de vendre le PARKING couvert : 15 000 €

Mon prénom : Marie