Vente appartement 4 pièces 90 m² Montpellier (34000) 364.000 €

Duplex 90 m², lumineux, traversant Est-Ouest, au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parc arboré.
Cave + parking + petite terrasse à l’entrée du logement.

* Grand séjour lumineux, exposé Est-Ouest
* Vue dégagée sur le parc d’un côté, ambiance calme de l’autre côté ruelle
* 3 chambres avec grands placards
* 2 salles d’eau à l’étage
- salle de bain avec baignoire (suite parentale)
- salle d’eau avec douche + wc
* Cuisine IKEA neuve équipée
* wc indépendant avec lave-mains
* Cave + parking en sous-sol.
* Terrasse à l’entrée du logement partagée avec l’appartement voisin.

Quartier Antigone
À proximité immédiate de :
* Centre-ville de Montpellier
* Lycée Jean Mermoz
* Centre commercial Le Polygone Montpellier
* Tramway, commerces, écoles et services.
* Stationnement facile dans la rue.

Travaux réalisés dans le logement :
* Électricité refaite à neuf + tous les interrupteurs changés
* Peintures neuves dans l’intégralité du logement (les murs ont été lissés car anciennement murs gouttelettes)
* Parquet Quick-Step hydrofuge
* Robinetterie GROHE (cuisine, lave main, salles d’eau)
* Menuiseries + volets électriques (2018)
* Chauffage collectif
* DPE C / GES B.

Il n’y a pas d’ascenseur
Possibilité d’installer une clim sur le toit

Charges : 210 €/mois (chauffage + eau chaude, eau froide)
Fonds travaux : 33 €/mois
Taxe foncière : 2.116 € par an
Les derniers PV d’AG sont disponibles (ras niveau travaux), pas de procédures en cours

️ Je vends ce bien suite à un changement de vie personnelle, de particulier à particulier, je ne souhaite pas d’agence, merci.